土地租赁合同纠纷 （2016）鲁01民终814号

邱尚贵承包济阳县崔寨镇人民政府的土地，双方签订续包合同，不违反法律规定，系有效合同，济阳县崔寨镇人民政府应按合同约定缴纳承包费。对于邱尚贵应给付的租赁费，邱尚贵陈述租种闲散地l.6亩，加上邱尚贵所租种的4亩大棚地，每年租赁费应为3680元（300元／亩×l.6亩＋800元／亩×4亩），邱尚贵未提交证据证实其于2009年至2014年期间缴纳租赁费的情况，济阳县崔寨镇人民政府主张邱尚贵尚欠其2012年租赁费l513元及2013年尚欠3200元，于法有据，原审法院予以支持。但济阳县崔寨镇人民政府主张的2014年的租赁费应以3680元为准，故原审法院认定邱尚贵自2009年起至2014年的租赁费尚欠8393元。邱尚贵主张的其口粮田与本案不是同一法律关系，原审法院不予审理。原审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第十条，《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：一、邱尚贵于判决生效之日起十日纳给付济阳县崔寨镇人民政府土地租赁费8393元；二、驳回济阳县崔寨镇人民政府的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉

邱尚贵承包济阳县崔寨镇人民政府的土地，双方签订续包合同，不违反法律规定，系有效合同，济阳县崔寨镇人民政府应按合同约定缴纳承包费。对于邱尚贵应给付的租赁费，邱尚贵陈述租种闲散地l.6亩，加上邱尚贵所租种的4亩大棚地，每年租赁费应为3680元（300元／亩×l.6亩＋800元／亩×4亩），邱尚贵未提交证据证实其于2009年至2014年期间缴纳租赁费的情况，济阳县崔寨镇人民政府主张邱尚贵尚欠其2012年租赁费l513元及2013年尚欠3200元，于法有据，原审法院予以支持。但济阳县崔寨镇人民政府主张的2014年的租赁费应以3680元为准，故原审法院认定邱尚贵自2009年起至2014年的租赁费尚欠83

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终814号上诉人（原审被告）邱尚贵，男，l965年11月14日出生，汉族，住山东省济阳县。被上诉人（原审原告）济阳县崔寨镇人民政府，住所地山东省济阳县。法定代表人董法明，镇长。委托代理人王国胜，山东闻韶律师事务所律师。上诉人邱立柱因与被上诉人济阳县崔寨镇人民政府土地租赁合同纠纷一案，不服济阳县人民法院（2015）济阳商初字第507号民事……