共有物分割纠纷 （2016）辽04民终602号

不动产共有人有重大理由需要分割不动产的，按份共有人可以随时请求分割。本案中，原告表示因其之前在前夫的房屋居住，现在前夫不同意其再居住，且其生活出现困难，而被告与其再婚妻子在诉争房屋居住造成原告无法在此居住，故不愿再与被告共有房屋，主张分割理由正当，本院应予支持；因诉争房屋已评估作价98900元，该房屋一直由被告居住使用，且被告有退休金，原告也表示其本意不是要撵被告，同意房屋由被告居住，本院综和考虑双方的情况，认为房屋归被告王祥所有，由被告王祥给付原告房屋50%折价款较为适宜。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决：一、坐落于望花区北镇街新钢机修16号楼1单元501号（建筑面积43平方米）房屋归被告王祥所有；二、被告王祥自本判决书生效之日起一个月内给付原告王桂玲房屋折价款49450元。被告如未按本判决确认的期限履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条之规定加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费1036元（已交100元），由被告承担；鉴定费2000元，由原、被告各承担1000元。宣判后，王祥不服，提出上诉。请求撤出其该争议房屋一半的三份之一。其理由是

不动产共有人有重大理由需要分割不动产的，按份共有人可以随时请求分割。本案中，原告表示因其之前在前夫的房屋居住，现在前夫不同意其再居住，且其生活出现困难，而被告与其再婚妻子在诉争房屋居住造成原告无法在此居住，故不愿再与被告共有房屋，主张分割理由正当，本院应予支持；因诉争房屋已评估作价98900元，该房屋一直由被告居住使用，且被告有退休金，原告也表示其本意不是要撵被告，同意房屋由被告居住，本院综和考虑双方的情况，认为房屋归被告王祥所有，由被告王祥给付原告房屋50%折价款较为适宜。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决：一、坐落于望花区北镇街新钢机修16号楼1单元501号（建筑面

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽04民终602号上诉人（原审被告）王祥，男，汉族，住抚顺市望花区。被上诉人（原审原告）王桂玲，女，汉族，无职业，住抚顺市新抚区。上诉人王祥因与被上诉人王桂玲共有物分割纠纷一案，不服抚顺市望花区人民法院（20185）望民一初字第00590号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：原告王桂玲与……