租赁合同纠纷 （2015）宿中商终字第00188号

由于双方均同意解除上述《粤东LED大屏承租合同》及《补充协议》，故予以准许。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。上述《粤东LED大屏承租合同》及《补充协议》解除后，金久公司应向粤东公司返还涉案租赁物即宿迁市府东大厦西侧楼体墙面的LED大屏及控制室、LED大屏下方的广告牌。关于第一个争议焦点。上述合同解除后，金久公司应向粤东公司支付使用租赁物期间的全部租金，其中金久公司对粤东公司主张的2014年12月14日之前的租金共计345500元计算本身无异议，依法予以确认。关于2014年12月15日之后的租金，粤东公司虽于2014年9月1日向金久公司出具催缴租金通知书，并提出解除合同，但金久公司至今亦未向粤东公司返还涉案租赁物，故金久公司应按照约定的标准（LED大屏：2014年9月15日至2015年9月14日为550000元／年、2015年9月15日至2016年9月14日为605000元／年、LED大屏下方的广告牌：100000元／年）继续支付租金。关于第二个争议焦点。首先，粤东公司对其在上述合同签订时

由于双方均同意解除上述《粤东LED大屏承租合同》及《补充协议》，故予以准许。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。上述《粤东LED大屏承租合同》及《补充协议》解除后，金久公司应向粤东公司返还涉案租赁物即宿迁市府东大厦西侧楼体墙面的LED大屏及控制室、LED大屏下方的广告牌。关于第一个争议焦点。上述合同解除后，金久公司应向粤东公司支付使用租赁物期间的全部租金，其中金久公司对粤东公司主张的2014年12月14日之前的租金共计345500元计算本身无异议，依法予以确认。关于2014年12月15日之后的租金，

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中商终字第00188号上诉人（一审被告、一审反诉原告）宿迁市金久广告传媒有限公司，住所地宿迁市宿城区豪域花园大明写字楼315-317号。法定代表人卢小娟，该公司总经理。委托代理人花卿平。被上诉人（一审原告、一审反诉被告）宿迁粤东广告传媒有限公司，住所地宿迁市宿豫区中通名仕家园27栋504室。法定代表人叶成发，该公司董事长。委托代理人蔡武，江苏……