确认合同有效纠纷 （2017）浙01民终4166号

双方签订的《房产转让协议书》未载明具体房源信息、成交价格、交付时间等内容，也没有其他证据可以证明沈国坚、蒋雨瑾转让的房产就是××街道××苑××幢××单元××室的房屋，而方张林的诉讼请求是确认方张林与沈国坚、蒋雨瑾签订的位于××街道××苑××幢××单元××室房屋的《房产转让协议书》合法有效，二者显然不同，故对方张林的请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回方张林的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由方张林承担。宣判后，方张林不服，向本院提起上诉称：一、本案基本事实。方张林出具承诺书，就沈国坚、蒋雨瑾不能偿还的银行借款由其代偿，沈国坚、蒋雨瑾将其所分到的拆迁安置房转让给方张林。同日，双方签订了《房产转让协议》，杭州市江干区下沙街道下沙社区居民委员会见证双方签订的《房产转让协议书》。2014年5月15、16日，分配拆迁安置房，沈国坚、蒋雨瑾将通过抽签分得的下沙街道××都××单元××室的房屋依承诺书的承诺将房屋转给方张林。《房产转让协议书》虽有未明确的合同主要事项，但在《房产转让协议》可以履行时，双方通过实际履行已经对案涉协议的相关合同内容进行明

双方签订的《房产转让协议书》未载明具体房源信息、成交价格、交付时间等内容，也没有其他证据可以证明沈国坚、蒋雨瑾转让的房产就是××街道××苑××幢××单元××室的房屋，而方张林的诉讼请求是确认方张林与沈国坚、蒋雨瑾签订的位于××街道××苑××幢××单元××室房屋的《房产转让协议书》合法有效，二者显然不同，故对方张林的请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回方张林的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由方张林承担。宣判后，方张林不服，向本院提起上诉称：一、本案基本事实。方张林出具承诺书，就沈国坚、蒋雨瑾不能偿还的银行借款由其代偿，沈国坚、蒋雨瑾将其所分

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)浙01民终4166号上诉人（原审原告）：方张林，男，1964年2月5日出生，汉族，住杭州市。委托诉讼代理人:陈岁，北京大成（杭州）律师事务所律师。委托诉讼代理人:陈志军，北京大成（杭州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈国坚，男，1976年4月12日出生，汉族，住浙江省杭州市江干区。被上诉人（原审被告）：蒋雨瑾，女，1985年6月15日出……