物权保护纠纷 （2014）抚中民一终字第00230号

本案中，争议房屋由娄相河单位分配所得，并一直由其家庭成员居住。二原告未能证明娄爱国办理房改手续不符合法律规定，故争议房屋应当按照房屋所有权证载明的归娄爱国所有。鉴于公有住房承租权有一定的财产权利属性，且在房屋变更为娄爱国名下时，原告娄华文夫妻作出了保留承租权的声明，故被告那玉婵应当依照双方协议的房屋价值，按一定比例给付该房动迁时的出资人和共同居住人原告娄华文经济补偿。原告娄丽华在1982年房屋动迁之前即已搬离争议房屋，也未在动迁时支付动迁款，现有证据，亦不足以证明其属于争议房屋的共同居住人口，加之其诉讼请求为保护其在他人所有权房屋的居住权，故原告娄丽华的诉讼请求，本院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十三条之规定，判决：一、被告那玉婵自本判决生效之日起十五日内，给付原告娄华文40，000.00元。二、驳回原告娄丽华的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2511元，由原告娄华文负担500.00元，原告娄丽华负担1，500.00元，被告那玉婵负担

本案中，争议房屋由娄相河单位分配所得，并一直由其家庭成员居住。二原告未能证明娄爱国办理房改手续不符合法律规定，故争议房屋应当按照房屋所有权证载明的归娄爱国所有。鉴于公有住房承租权有一定的财产权利属性，且在房屋变更为娄爱国名下时，原告娄华文夫妻作出了保留承租权的声明，故被告那玉婵应当依照双方协议的房屋价值，按一定比例给付该房动迁时的出资人和共同居住人原告娄华文经济补偿。原告娄丽华在1982年房屋动迁之前即已搬离争议房屋，也未在动迁时支付动迁款，现有证据，亦不足以证明其属于争议房屋的共同居住人口，加之其诉讼请求为保护其在他人所有权房屋的居住权，故原告娄丽华的诉讼请求，本院不予支持。原审法院依照《中

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）抚中民一终字第00230号上诉人（原审原告）娄华文，女，1950年7月17日出生，汉族，住抚顺市望花区。上诉人（原审原告）娄丽华，女，1959年4月9日出生，汉族，户籍地抚顺市新抚区。二上诉人的委托代理人张宏飞，抚顺市顺城区戈布法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）那玉婵，女，1958年8月17日出生，汉族，住抚顺市新抚区。上诉人娄华文、娄……