共有物分割纠纷 （2021）沪02民终2999号

系争房屋系公有住房，承租人为洪锡元，该房屋因被征收所获得的补偿款，由承租人与同住人共同享有。洪锡明方未在系争房屋中实际居住生活一年以上，不应认定为系争房屋的同住人，故法院对洪锡明方的诉请不予支持。洪锡元方自愿补偿洪锡明方200，000元，与法不悖，法院予以确认。据此，判决：一、对洪锡明、顾玉英的诉讼请求不予支持；二、准洪锡元、倪梅芳、洪莉、王佳琦于判决生效之日起十日内支付洪锡明、顾玉英200，000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，双方当事人均未提供新证据。本院经审理查明，经双方确认，系争房屋的征收补偿款已发放至洪锡元账户，一审法院其余认定事实无误，本院予以确认。本院认为，根据查明的事实显示，东风农场房屋系单位分配给洪锡明方并以优惠价格购买成为产权房屋，故应认定洪锡明方获得了福利分房。洪锡明方主张该房屋不属于福利分房，理由不能成立，本院不予采纳。洪锡明方户籍迁入系争房屋后未实际居住，且出具《保证》亦明确在户籍迁入后对系争房屋不提任何要求，一审法院据此认定洪锡明方无权分得征收

系争房屋系公有住房，承租人为洪锡元，该房屋因被征收所获得的补偿款，由承租人与同住人共同享有。洪锡明方未在系争房屋中实际居住生活一年以上，不应认定为系争房屋的同住人，故法院对洪锡明方的诉请不予支持。洪锡元方自愿补偿洪锡明方200，000元，与法不悖，法院予以确认。据此，判决：一、对洪锡明、顾玉英的诉讼请求不予支持；二、准洪锡元、倪梅芳、洪莉、王佳琦于判决生效之日起十日内支付洪锡明、顾玉英200，000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，双方当事人均未提供新证据。本院经审理查明，经双方确

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2999号上诉人(原审原告)：洪锡明，男，1951年1月23日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审原告)：顾玉英，女，1953年10月8日出生，汉族，户籍所在地上海市。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：刘嘉琪，上海瀛东律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：洪锡元，男，1945年11月29日出生，汉族，户籍所在地上海市。被上诉人(原审……