金融借款合同纠纷 （2019）辽06民终2236号

原告邮储银行东港支行与被告孙文红、李鸿波签订《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》均系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告与被告孙文红、李鸿波之间形成金融借款合同关系，原告已按照《个人额度借款合同》约定向被告孙文红发放了借款，被告孙文红、李鸿波应按合同约定期限履行偿还贷款义务，逾期给付应按双方约定承担违约责任。被告孙文红、李鸿波迟延履行债务致使合同目的已不能实现，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东港市支行有权解除合同。二被告应偿还原告借款本金188543.96元，并自2018年2月7日起至本判决确定给付之日止按年利率9.46%承担逾期利息。 关于优先受偿权的问题，抵押权是债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权是担保物权，属约定担保物权。本案抵押物是由当事人的抵押合意而设定的。被告孙文红、李鸿波以其所有的房屋为借款提供抵押，并进行了抵押登记，故原告对该抵押房产享有优先受偿权。综上，原告诉讼请求符合法律规定部分，该院予以支持。判决：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份

原告邮储银行东港支行与被告孙文红、李鸿波签订《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》均系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告与被告孙文红、李鸿波之间形成金融借款合同关系，原告已按照《个人额度借款合同》约定向被告孙文红发放了借款，被告孙文红、李鸿波应按合同约定期限履行偿还贷款义务，逾期给付应按双方约定承担违约责任。被告孙文红、李鸿波迟延履行债务致使合同目的已不能实现，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东港市支行有权解除合同。二被告应偿还原告借款本金188543.96元，并自2018年2月7日起至本判决确定给付之日止按年利率9.46%承担逾期利息。 关于优先受偿权的

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽06民终2236号 上诉人（原审被告）：孙文红，女，1969年10月30日出生，汉族，住东港市。 上诉人（原审被告）：李鸿波，男，1970年11月12日出生，满族，住东港市。 被上诉人（原审原告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司东港市支行，住所地东港市大东区振兴街66号。 负责人：张振汉，该支行行长。 委托诉讼代理人：孙世清，辽宁方浩律师事……