相邻关系纠纷 （2014）乌中民四终字第319号

根据现场查看及张岚申请鉴定前原审法院对王苏海的询问情况，王苏海在2013年1月因其房屋被淹与楼上住户就赔偿事宜协商无果后将下水管道截断、封堵是事实。王苏海的房屋及室内物品因下水管道堵塞翻水被淹后，物业公司对下水管道进行了疏通，既使与楼上住户对财产损失赔偿协商无果，王苏海仍可依法主张权利，但其将下水管道截断、封堵非自救行为或者防止损失扩大的行为。该下水管道系排污与楼顶排水的同一管道，王苏海截断、封堵下水管道期间，楼顶的积雪融水以及雨水无法排出，楼上住户房屋顶面、墙面及地面因此不同程度被浸泡，故应认定王苏海的行为与张岚房屋受损之间存在因果关系。王苏海未提供张岚房屋受损系其他原因所致的相应证据，其对此的抗辩原审法院不予采信。王苏海对其截断、封堵下水管道所致张岚房屋被浸泡的损害后果应当承担民事责任，张岚房屋受损的维修费用经鉴定为8133.08元，王苏海应当予以赔偿。该下水管道经疏通、改造后已恢复了使用功能，张岚要求王苏海恢复原状无实际意义，原审法院对张岚的该项请求不予支持。本案为财产损害赔偿纠纷，赔礼道歉属于侵害人格权的民事责任的承担方式，原审法院对张岚的该项请求不予支持。遂判决如下：一、被告

根据现场查看及张岚申请鉴定前原审法院对王苏海的询问情况，王苏海在2013年1月因其房屋被淹与楼上住户就赔偿事宜协商无果后将下水管道截断、封堵是事实。王苏海的房屋及室内物品因下水管道堵塞翻水被淹后，物业公司对下水管道进行了疏通，既使与楼上住户对财产损失赔偿协商无果，王苏海仍可依法主张权利，但其将下水管道截断、封堵非自救行为或者防止损失扩大的行为。该下水管道系排污与楼顶排水的同一管道，王苏海截断、封堵下水管道期间，楼顶的积雪融水以及雨水无法排出，楼上住户房屋顶面、墙面及地面因此不同程度被浸泡，故应认定王苏海的行为与张岚房屋受损之间存在因果关系。王苏海未提供张岚房屋受损系其他原因所致的相应证据，其对

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第319号上诉人（原审被告）：王苏海。委托代理人：杨波，新疆老君庙法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张岚。上诉人王苏海因与被上诉人张岚相邻权纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院（2012）新民三初字第694号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭于2014年3月19日公开开庭审理了本案，上诉人王苏海的……