案外人执行异议之诉 （2019）陕01民初2036号

本案系案外人执行异议之诉，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”本案争议的焦点为何玲秀就位于西安市XX区XX城XX路XX栋XX单元XX层XX号的房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。本案中，何玲秀与中登房地产公司签订《商品房买卖协议》，约定购买中登文景时代一期第3幢1单元14层11404号房屋。经查，何玲秀并未按照合同约定价款向中登房地产公司支付房屋价款，而仅有中登房地产公司出具的收款收据。现涉案房屋3-11404仍登记在中登房地产公

本案系案外人执行异议之诉，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”本案争议的焦点为何玲秀就位于西安市XX区XX城XX路XX栋XX单元XX层XX号的房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　判 决　 书 （2019）陕01民初2036号原告（执行案外人）：何玲秀，女，1977年XX月XX日出生，汉族，住西安市XX区XX幢XX单元XX层XX号。委托诉讼代理人：何泽秀，男，1977年XX月XX日出生，汉族，住西安市XX区XX幢XX单元XX层XX号。被告（申请执行人）：上海绍瑞物资经营部，住所地上海市奉贤区海湾旅游区XX公路X……