排除妨害纠纷 （2019）浙0302民初3786号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 涉案房屋虽系拆迁安置房，但未经认购定位，尚未调拨给拆迁安置单位或者被拆迁人，故原告作为涉案房屋的产权人，有权对涉案房屋进行管业。 经庭审查明，未经原告或者第三人同意，二被告自2016年5月起擅自占有使用涉案房屋，构成侵权，应承担侵权责任。 经本院委托浙江众诚房地产评估事务所有限公司对涉案房屋的租金进行评估，能够确认涉案房屋自2016年5月1日起至2018年8月23日止的市场租赁价格为9.29万元，折算每日租赁价格为110元。 关于占有使用费的计算时点，本院结合原告提供的电费明细和物业证明，酌情确定自2016年5月31日开始按110元/天为计算标准支付涉案房屋占有使用费为宜。 被告周翔、黄程程经本院合法传唤未到庭，视为其放弃抗辩的权利，本院依法予以缺席审判。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条的规定，判决如下：一、被告周翔、黄程程于本判决生效之日起十五日内腾空温州市鹿城区锦江路锦东家园二组团3幢1103室房屋（建筑面积：162.05平方米），并将该房屋恢复原状交付给原告温州市城乡建设投资有限公司；二、

温州市城乡建设投资有限公司与周翔、黄程程排除妨害纠纷一审民事判决书

温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0302民初3786号原告：温州市城乡建设投资有限公司，住所地（现办公地址）：温州市鹿城区新港大厦16、17楼。 法定代表人：杨竑，董事长。 委托诉讼代理人：华微茸，浙江海昌律师事务所律师。 被告：周翔，男，1990年3月29日出生，汉族，住温州市鹿城区。 被告：黄程程，女，1991年12月2日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。 第三人：温州市滨……