建设工程施工合同纠纷 （2018）豫02民终1537号
裁判要旨
没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的建设工程施工合同，属无效合同。本案的郭海杰系实际施工人，无建设工程施工资质，其借用河南派普建设工程有限公司的资质与所签订的建设工程施工合同属无效合同。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。本案涉及的建设工程无监理单位。郭海杰在未组织设计单位验收的情况下，就给郭海杰出具经验收工程质量符合要求的意见，其责任在兰大服饰公司。兰大服饰公司在工程竣工验收合格后进行装修并投入使用，故兰大服饰公司应按约定支付郭海杰从工程款中预留的质量保证金。2014年5月20日双方就建设工程已实际交付，兰大服饰公司应按约定于2015年5月20日支付质量保证金30万元的40％，2016年5月20日支付质量保证金30万元的60％。兰大服饰公司对所欠工程款项未及时支付，应按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付利息。赵江坤系兰大服饰公司的委托管理人员，其代理兰大服饰公司对工程的管理行为所负的法律责任，依法应由兰大服饰公司承担，故对郭海杰要求赵江坤承担还款责任的诉讼请求，不予支持。因郭海杰
摘要
河南兰大服饰商贸连锁有限公司、郭海杰建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫02民终1537号上诉人（原审被告）河南兰大服饰商贸连锁有限公司。住所地：兰考县产业集聚区。统一社会信用代码914102250713733060。法定代表人李高峰，总经理。委托诉讼代理人曲雅良，河南大梁律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）郭海杰，男，1976年6月19日生，汉族，住河南省兰考县。委托诉讼代理人聂永锋，河南亚……