金融借款合同纠纷 （2019）鲁01执异1409号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……。本案中，房权证莱房字第××号房屋所有权证载明房屋所有权人为景灿玉，故案涉房产的权利人为景灿玉。景灿玉与亓秀萍在2003年办理离婚手续，亓秀萍所涉债务为离婚后个人所负担保债务，该债务与景灿玉无关，故景灿玉主张排除对涉案房产的执行，符合上述法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款规定，裁定如下：中止对位于济南市钢城区府前大街北一中院内（XX）XX号楼房地产（房权证莱房字第××号）的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……。本案中，房权证莱房字第××号房屋所有权证载明房屋所有权人为景灿玉，故案涉房产的权利人为景灿玉。景灿玉与亓秀萍在2003年办理离婚手续，亓秀萍所涉债务为离婚后个人所负担保债务，该债务与景灿玉无关，故景灿玉主张排除对涉案房产的执行，符合上述法律规定，本院予以支持。

山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁01执异1409号案外人：景灿玉，男，1972年5月14日出生，汉族，住山东省济南市钢城区。申请执行人：中国工商银行股份有限公司莱芜分行，住所地济南市莱芜区鲁中东大街001号。法定代表人：李沧海，行长。被执行人：亓秀萍，女，1971年4月20日出生，汉族，住济南市钢城区。本院在执行申请执行人中国工商银行股份有限公司莱芜分行（以下简称工商银行莱……