案外人执行异议之诉 （2021）豫08民终1085号

徐恒公司与刘凤洲、汇纺公司、赵梅英、徐一新之间的纠纷系案外人执行异议之诉。本案的争议焦点为：案涉门岗房的权属问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百三十九条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地××发放建设用地使用权证书”。第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”2011年7月15日，原云旅精纺有限公司的法定代表人赵梅英（本案被告，原系汇纺公司股东）曾向修武县产业集聚区管委会申请，将云旅公司征地64.4亩土地转到汇纺公司名下，已通过工商局企业名称预先核准，汇纺公司在2014年1月1日向修武县小营工贸区财税所交纳了占地补偿款1584800元。徐恒公司在修武县人民法院（2012）修民二初字第314号民事判决书亦陈述：“现在修武县徐恒讯纺有限公司是租用修武县汇纺纺织有限公司的土地，并交纳租金。”故徐恒公司无充足证据证实其是涉案门岗方所占用土地的××，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定，根据在案的一系列

徐恒公司与刘凤洲、汇纺公司、赵梅英、徐一新之间的纠纷系案外人执行异议之诉。本案的争议焦点为：案涉门岗房的权属问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百三十九条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地××发放建设用地使用权证书”。第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”2011年7月15日，原云旅精纺有限公司的法定代表人赵梅英（本案被告，原系汇纺公司股东）曾向修武县产业集聚区管委会申请，将云旅公司征地64.4亩土地转到汇

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终1085号上诉人（原审原告、案外人）修武县徐恒讯纺有限公司，住所地：河南省修武县环城北路东段。法定代表人：徐一新，总经理。委托诉讼代理人：梁随成，河南尚领律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：刘凤洲，男，1958年9月15日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。原审被告、被执行人：修武县汇纺纺织有限公司。住所地：河南省修武县产……