房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）沪01民终2650号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。蔡惠芳在系争房屋中享有30平方米份额，其相应的动迁利益已包含在蔡卫中与康桥镇政府签订的拆迁补偿安置协议中，故蔡惠芳应向本案其余被拆迁人主张分割动迁利益，维护其合法权益。关于蔡惠芳本人是否属于被拆迁人、安置对象？根据蔡惠芳举证提供的康桥镇梓潼地区A、B地块房屋协议置换补偿方案规定，安置对象应为在被置换房屋处有本市常住农村户口、具备农村村民建房条件、且居住在被置换房屋内的人员。事实上，蔡惠芳户口虽在系争房屋中，但属于非农家庭户口，在他处拥有农民宅基地房屋，不具备农村村民建房条件。蔡惠芳自称于2015年1月至2015年底居住在被置换房屋内，但蔡卫中已于2015年1月5日向康桥镇政府移交房屋钥匙、同意拆除，蔡惠芳所称明显不实。综上所述，蔡惠芳的诉讼请求缺乏事实依据和法律依据，法院不予支持。一审法院据此判决：驳回蔡惠芳的诉讼请求。案件受理费人民币80元，减半收取计40元，由蔡惠芳负担。二审中，当事人没有提交新证据。经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院依法予以确认。本院认为

蔡惠芳诉蔡卫中房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2650号上诉人（原审原告）：蔡惠芳，女，1963年12月13日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：徐波，上海陆兵律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆兵，上海陆兵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蔡卫中，男，1957年11月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：黄龙珍，女，1961年12月8日出生，汉族，住……