物权保护纠纷 （2015）一中民终字第02520号

所有权人对自己的不动产，依法享有处分的权利。本案中，林建伟在其出具的情况说明中自认诉争房屋仅由其签约购买，但该房屋实际由防卫科技学院出资，应当归防卫科技学院所有，因此林建伟与防卫科技学院之间存在借名买房合同关系，诉争房屋的实际所有权人是防卫科技学院。根据批复的规定，诉争房屋系防卫科技学院转让中剥离出的资产，故防卫科技学院有权对其进行处分，现防卫科技学院明确表示诉争房屋归远东贸易公司所有，故远东贸易公司有权要求林建伟将诉争房屋过户至其名下。原审法院据此所做处理正确，本院予以确认。林建伟的上诉请求，无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由林建伟负担（已交纳三十五元，剩余三十五元于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费七十元，由林建伟负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　张　磊审　判　员　　时　玲代理审判员　　朱文君二〇一五年三月十七日书　记　员　　田　星 更多数据：www.

所有权人对自己的不动产，依法享有处分的权利。本案中，林建伟在其出具的情况说明中自认诉争房屋仅由其签约购买，但该房屋实际由防卫科技学院出资，应当归防卫科技学院所有，因此林建伟与防卫科技学院之间存在借名买房合同关系，诉争房屋的实际所有权人是防卫科技学院。根据批复的规定，诉争房屋系防卫科技学院转让中剥离出的资产，故防卫科技学院有权对其进行处分，现防卫科技学院明确表示诉争房屋归远东贸易公司所有，故远东贸易公司有权要求林建伟将诉争房屋过户至其名下。原审法院据此所做处理正确，本院予以确认。林建伟的上诉请求，无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第02520号上诉人（原审被告）林建伟，男，1962年12月21日出生。委托代理人金翔，北京市京剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国远东国际贸易总公司，住所地北京市朝阳区和平街东土城路甲9号。法定代表人刘元鹏，总经理。委托代理人杨景欣，北京市建诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）中国防卫科技学院，住所地北京市石景山区杏石口**号……