物业服务合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第618号

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。上海恒联物业有限公司按约定履行了物业管理服务，有权要求周才红支付欠付的物业管理费。周才红经法院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条之规定，判决如下：一、周才红应于判决生效之日起三日内给付上海恒联物业有限公司2009年1月至2013年4月15日的物业管理费9，496.09元；二、周才红应于判决生效之日起三日内给付上海恒联物业有限公司滞纳金28.49元。如果付款义务人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原审法院判决后，上诉人周才红不服，向本院提起上诉称：被上诉人物业管理不负责任，原审法院判决上诉人全额支付物业费不当，要求撤销原判，依法改判。被上诉人上海恒联物业有限公司要求维持原判。本院经审理查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，被上诉人对上诉人所在小区进行管理，上诉人入住后一直接受被上诉人的物业管理服务

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。上海恒联物业有限公司按约定履行了物业管理服务，有权要求周才红支付欠付的物业管理费。周才红经法院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条之规定，判决如下：一、周才红应于判决生效之日起三日内给付上海恒联物业有限公司2009年1月至2013年4月15日的物业管理费9，496.09元；二、周才红应于判决生效之日起三日内给付上海恒联物业有限公司滞纳金28.49元。如果付款义务人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第618号上诉人（原审被告）周才红。委托代理人郭燕。被上诉人（原审原告）上海恒联物业有限公司。法定代表人李连强。委托代理人孙经穗。上诉人周才红因物业服务合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2014）闸民三（民）初字第299号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，周才红……