金融借款合同纠纷 （2016）鄂01民初5916号

农商行开发区支行与新圣龙公司签订的《授信（融资）协议》、《最高额抵押合同》、《固定资产借款合同》以及与徐孝武、徐嫚、徐静签订的《个人客户保证合同》内容符合法律规定，系当事人真实意思表示，合法有效。农商行开发区支行依约发放了借款，新圣龙公司借款到期未全部偿还借款本息应承担违约责任，新圣龙公司应偿还农商行开发区支行借款本金合计92879393.42元，支付截至2016年11月7日止的利息罚息合计8386139.39元。农商行开发区支行对新圣龙公司提供的抵押房地产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。徐孝武、徐静应对新圣龙公司的债务向农商行开发区支行承担连带清偿责任。徐静辩称农商行开发区支行放弃先履行新圣龙公司提供的物的担保无效的理由与事实不符，本院不予支持。徐嫚提供的保证虽系徐孝武代签，但徐嫚委托徐孝武处理新圣龙公司一切相关事宜，“包括但不限于向第三方借款、抵押、融资、转让等，代为签订与借款、抵押、融资、转让等事宜相关的合同、文件、办理物权登记等”。徐嫚对此全部认可，故徐孝武有权代徐嫚与农商行开发区支行签订《个人客户保证合同》，徐嫚抗辩不应承担保证责任的理由没有事实依据，本院不予支持。魏胜在《个

农商行开发区支行与新圣龙公司签订的《授信（融资）协议》、《最高额抵押合同》、《固定资产借款合同》以及与徐孝武、徐嫚、徐静签订的《个人客户保证合同》内容符合法律规定，系当事人真实意思表示，合法有效。农商行开发区支行依约发放了借款，新圣龙公司借款到期未全部偿还借款本息应承担违约责任，新圣龙公司应偿还农商行开发区支行借款本金合计92879393.42元，支付截至2016年11月7日止的利息罚息合计8386139.39元。农商行开发区支行对新圣龙公司提供的抵押房地产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。徐孝武、徐静应对新圣龙公司的债务向农商行开发区支行承担连带清偿责任。徐静辩称农商行开发区支行放弃先履行新圣

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民初5916号原告：武汉农村商业银行股份有限公司经济技术开发区支行，住所地：武汉市经济技术开发区绿岛大厦。负责人：朱红芳，行长。委托诉讼代理人：曹维，湖北景盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨月月，湖北景盛律师事务所律师。被告：武汉新圣龙商务酒店管理有限公司，住所地：武汉市经济技术开发区3C2号地块。法定代表人：徐孝武。被告：徐静，女，汉……