案外人执行异议之诉 （2019）内06民终1531号

综合全案案情及各方当事人主张，本案争议焦点为：一、原告赵某1诉讼主体是否适格。经审查，赵某1提起执行异议之诉符合《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条的规定，即案外人执行异议之诉除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。故被告赵某2认为原告赵某1诉讼主体不适格的主张不予采信，提交的相关证据不予认定。二、案涉房屋的所有权应否归属于赵某1。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。根据上述规定，不动产物权需经登记发生物权效力，物权登记具有对外公示的效力。根据已查明的事实，田小林作为买受人与达拉特旗万通房地产开发有限责任公司购买案涉房屋，并办理了房屋所有权证书，所有权人登记为田小林。田小林作为借款人和抵押人与建行达拉特旗支行签订《个人住房借款合同》，将案涉房屋设

综合全案案情及各方当事人主张，本案争议焦点为：一、原告赵某1诉讼主体是否适格。经审查，赵某1提起执行异议之诉符合《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条的规定，即案外人执行异议之诉除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。故被告赵某2认为原告赵某1诉讼主体不适格的主张不予采信，提交的相关证据不予认定。二、案涉房屋的所有权应否归属于赵某1。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条之规定，不动产物权的设立、变更

内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内06民终1531号 上诉人（原审原告、案外人）：赵某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 委托诉讼代理人：李某，内蒙古赫扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高某，内蒙古赫扬律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：赵某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 委托诉讼代理人：许某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 原审第三人（被执行人……