物权保护纠纷 （2016）鄂01民终1016号

2015年3月夏桂林从交行湖北分行处购得武汉市江岸区车站街车站路70号（二期）车商大厦3层2室即3B02房的房屋所有权，依法享有对该房屋的占有、使用、收益、处分的权利。彭良俊、黄宏莲以武汉电子发展公司陈跃新差欠其款项为由占有使用该房屋不予腾退无理。夏桂林要求彭良俊、黄宏莲立即腾退房屋，予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：彭良俊、黄宏莲于判决生效之日起十日内腾退位于武汉市江岸区车站街车站路70号（二期）车商大厦3层2室房屋（3B02房）交由夏桂林管业。案件受理费100元由彭良俊、黄宏莲负担。因此款夏桂林已预交，故彭良俊、黄宏莲于本判决生效之日起十日内支付给夏桂林。判后，彭良俊、黄宏莲均不服，以夏桂林在办理诉争房屋的《国有土地使用权证》过程中，伪造公章及签字，该《国有土地使用权证》不合法为由向本院提起上诉，请求：撤销一审判决，改判驳回夏桂林一审诉讼请求，诉讼费由夏桂林承担。被上诉人夏桂林辩称：一审判决认定事实正确，请求维持一审判决。经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，坐落

2015年3月夏桂林从交行湖北分行处购得武汉市江岸区车站街车站路70号（二期）车商大厦3层2室即3B02房的房屋所有权，依法享有对该房屋的占有、使用、收益、处分的权利。彭良俊、黄宏莲以武汉电子发展公司陈跃新差欠其款项为由占有使用该房屋不予腾退无理。夏桂林要求彭良俊、黄宏莲立即腾退房屋，予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：彭良俊、黄宏莲于判决生效之日起十日内腾退位于武汉市江岸区车站街车站路70号（二期）车商大厦3层2室房屋（3B02房）交由夏桂林管业。案件受理费100元由彭良俊、黄宏莲负担。因此款夏桂

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终1016号上诉人（原审被告）：黄宏莲。上诉人（原审被告）：彭良俊。委托代理人：黄宏莲，身份情况同上。被上诉人（原审原告）：夏桂林。上诉人黄宏莲、彭良俊因与被上诉人夏桂林物权保护纠纷一案，不服湖北省武汉市江岸区人民法院（2015）鄂江岸民初字第01457号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。20……