保证合同纠纷 （2018）吉06民再2号

王辉与ＸＸＸ签订的借款合同是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。由于合同约定的利率高于银行同期同类贷款利率的四倍，对超出四倍部分的利息不予保护。王辉依约履行贷款义务后，ＸＸＸ未按约定期限履行还款义务，王辉有权要求担保人按约定承担连带保证责任。金轩公司、王辉对2014年3月7日至10月30日的七份借款合同及商品房买卖合同和购房款收据上加盖的部分印章的真伪申请司法鉴定，故，以鉴定结论为依据确认加盖印章的真伪，对未申请鉴定的印章视为是金轩公司印章盖印。所以确认金轩房公司在2014年3月7日、6月2日、6月29日、7月21日的借款合同上连带担保人签字处、2014年8月7日和9月26日的商品房买卖合同及购房款收据上加盖了公章。因其在借款合同上连带担保人签字处盖章，故，金轩公司应对2014年3月7日、6月2日、6月29日、7月21日四笔借款承担连带保证责任。商品房买卖合同及购房款收据开出并交付对方即具有法律约束力，给王辉出具商品房买卖合同及购房款收据的目的是以“交易房屋”为借款提供抵押担保，该抵押担保未办理抵押登记致抵押权未设立，所产生的法律后果仅是王辉不享有对抵

王辉与桦甸市金轩房地产开发有限责任公司保证合同纠纷再审审查民事判决书 保证合同纠纷

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉06民再2号抗诉机关：吉林省人民检察院。申诉人（一审被告、二审上诉人）：桦甸市金轩房地产开发有限责任公司。住所：吉林省桦甸市人民路***号。法定代表人：马敬国，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑策，北京冠衡（长春）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡靖，北京冠衡（长春）律师事务所律师。被申诉人（一审原告，二审被上诉人）王辉，男，1978年3月26……