商品房预售合同纠纷 （2018）黔26民终901号
裁判要旨
原被告之间签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，予以确认，合同双方应依约定履行好自己的义务。根据《商品房买卖合同》第七条、第八条的约定，涉案商品房单价每平方米4759.07元，总价款553194元，从双方提供的票据来看，被告于2014年7月25日交付购房定金10000元，于2015年3月11日通过现金缴存方式交付房款163194元，通过银行按揭交付房款380000元，共计交付购房款553194元，不存在还欠房款的现象，故原告诉请被告支付购房款163194元及逾期付款利息5957元，理由不充分，证据不足，不予支持。原告称《商品房买卖合同》中出卖人处加盖的印章不是原告的真实印章，但其代理人在庭审中已明确表明对商品房买卖合同的真实性不提出异议，应视为其对合同中公司印章的认可，不能排除签订合同时公司存在两枚印章的可能。被告为证明其已付清首付款，提交了银行现金缴存单、被告父亲银行借记卡交易明细清单及原告公司出具的收款收据，已做出了合理说明。原告称其公司财务人员在被告购房过程中出具多份收款收据，已涉嫌职务侵占，但这系其内部管理问题。且在出具收款收据并签订合同后又办理了商品房
摘要
贵州量才房地产开发有限公司、李强商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔26民终901号上诉人（一审原告）：贵州量才房地产开发有限公司，住所地贵州省凯里市迎宾大道北侧香枫庭苑A2地块13-16群楼4层夹层4-办公4。法定代表人：张玉荣，该公司总经理。被上诉人（一审被告）：李强，男，1992年4月12日出生，汉族，大专文化，住贵州省榕江县。上诉人贵州量才房地产开发有限公司（以下简称“量才房开公司”）与……