房屋买卖合同纠纷 （2017）甘05民初67号
裁判要旨
合同的相对方应当遵守诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，信义公司经与赵某、王某协商，将其开发的甘肃省××县号房屋出售给赵某，以王某为名义购房人签订了商品房买卖合同，信义公司将该房屋的房产证变更登记在王某名下，并垫付房屋变更登记税费，至此，信义公司作为商品房买卖合同出售人的义务已经履行完毕。根据合同相对性原则，名义购房人王某应当依据商品房买卖合同的约定支付购房款及信义公司垫付的房屋变更登记税费。但赵某认可其为实际购房人，应当支付购房款、房屋变更登记税费以及逾期付款违约金，信义公司认为应当由赵某和王某连带偿还购房款、垫付的房屋变更登记税费及违约金。故本案的争议焦点为：应由王某、赵某向信义公司支付购房款、房屋变更登记税费及逾期付款违约金共计14918692.20元，还是应由赵某支付购房款、房屋变更登记税费及逾期付款违约金。根据庭审查明的事实及双方当事人提交的证据，本案中虽然存在两个法律关系，即王某与信义公司之间的商品房买卖合同关系和信义公司作为出借人、赵某作为借款人、王某作为担保人的民间借贷关系，但上述两个法律关系均产生于
摘要
甘肃信义房地产开发有限公司与某、王某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘05民初67号原告：甘肃信义房地产开发有限公司。法定代表人：徐某，该公司董事长。委托诉讼代理人：张某，男，甘肃信义房地产开发有限公司经理���委托诉讼代理人：杨某，甘肃博龙律师事务所律师。被告：赵某，住甘肃省张掖市。委托诉讼代理人：陈某，甘肃溥德律师事务所律师。被告：王某，住河南省太康县。原告甘肃信义房地产开发有限公司（以下简称信义公司）与被……