所有权确认纠纷 （2019）苏01民终7478号

要求确认属于遗产范围不属于人民法院受理范围，而要求直接法定继承。上诉人完全可以变更诉请为“要求继承位于南京市浦口区，面积为209.37平方米房屋（陶九有与史凤琴的遗产）”，但如此又陷入必须先确认涉案房屋属于遗产范围的死循环。(二）一审判决对被上诉人有“添附”的认定，也是错误的。1、如前述，没有楼房上面三间拆除重建的事实。一审判决单方面引用或者认定被上诉人的陈述，没有相应的证据证明，是错误的。2、被上诉人对楼房墙体进行外粉刷和更换房顶，实质上属于房屋修缮，是对房屋使用价值的保护，并没有引起原有物权的变动。所产生的是修缮费用的债权。3、被上诉人的修缮，不存在扩建，没有产生房屋面积的变更。没有物权变动的客观事实。当然，被上诉人在该处有另外扩建、违建的情形，但与本案无关。4、被上诉人的修缮或者所谓“重建”，没有任何申请、审核、许可、登记材料，也就是说没有物权变动的法律事实。(三）土地使用权人和房屋产权人均为陶长龙的认定，更是错误。1、虽然是客观事实，但不是法院的裁判意见。一审判决应当运用法律对查明事实进行法律评价。陶长龙自己也承认诉争房屋是其父母所建，对于如何登记在自己名下没有提供任何证据加以

要求确认属于遗产范围不属于人民法院受理范围，而要求直接法定继承。上诉人完全可以变更诉请为“要求继承位于南京市浦口区，面积为209.37平方米房屋（陶九有与史凤琴的遗产）”，但如此又陷入必须先确认涉案房屋属于遗产范围的死循环。(二）一审判决对被上诉人有“添附”的认定，也是错误的。1、如前述，没有楼房上面三间拆除重建的事实。一审判决单方面引用或者认定被上诉人的陈述，没有相应的证据证明，是错误的。2、被上诉人对楼房墙体进行外粉刷和更换房顶，实质上属于房屋修缮，是对房屋使用价值的保护，并没有引起原有物权的变动。所产生的是修缮费用的债权。3、被上诉人的修缮，不存在扩建，没有产生房屋面积的变更。没有物权变

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终7478号上诉人（原审原告）：陶庆兴，男，1982年7月27日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：陈胜美（系陶庆兴之母），住南京市浦口区。委托诉讼代理人：凌桂峰，江苏新棠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陶长龙，男，1959年10月30日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：谈志全，江苏中立信律师事务所律师。被上诉人（原……