建设用地使用权转让合同纠纷 （2019）冀06民初136号

2017年1月21日，原被告签订《合作框架协议》约定，原告在协议生效后3日内，向被告支付诚意金人民币1000万元整，此款项在置业公司向被告第一次付款时直接冲抵。2017年1月25日，原告通过银行转账向被告支付诚意金1000万元。按照此后签订的《合作合同》第三十一条约定，原告依照合同9.1.1条向被告支付5000万元后合同生效。原告分别于2017年5月3日、5月4日向被告转账支付3000万元、1000万元，加上此前已支付的1000万元，共计支付5000万元。被告认可收到上述款项，故《合作合同》约定的生效条件成就，该《合作合同》生效。庭审中被告主张原告未依据合同履行付款义务，至今尚欠1000万元，与其认可已收到5000万元事实不符，且与合同约定第一次付款包括合同成立之前原告已支付的诚意金1000万元不符，对其抗辩本院不予支持。双方签订的《合作框架协议》、《合作合同》系当事人真实意思表示，并不违反法律规定，且已开始履行，应认定合法有效。原告主张应将案涉项目过户至其名下，理由是其对案涉项目的投资比例远远超过双方合同约定的酒店主体开发投资总额的25%以上，合同约定的过户条件早已成就。对此，被告不

2017年1月21日，原被告签订《合作框架协议》约定，原告在协议生效后3日内，向被告支付诚意金人民币1000万元整，此款项在置业公司向被告第一次付款时直接冲抵。2017年1月25日，原告通过银行转账向被告支付诚意金1000万元。按照此后签订的《合作合同》第三十一条约定，原告依照合同9.1.1条向被告支付5000万元后合同生效。原告分别于2017年5月3日、5月4日向被告转账支付3000万元、1000万元，加上此前已支付的1000万元，共计支付5000万元。被告认可收到上述款项，故《合作合同》约定的生效条件成就，该《合作合同》生效。庭审中被告主张原告未依据合同履行付款义务，至今尚欠1000万元，

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民初136号原告：北京睿博大正投资有限公司，住所地北京市昌平区东小口镇中滩村大街**B地块综合性商业楼****楼509。法定代表人：赵秀巧，经理。委托诉讼代理人：张健，河北北辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨燕，河北北辰律师事务所律师。被告：保定中国汽车零部件产业基地发展有限公司，住，住所地河北省保定市清苑区乐凯南大街**/div>法定……