合同纠纷 （2014）来民二终字第242号

来宾日报社与江海桃签订了《来宾日报社多种经营承包协议书》，是双方当事人真实意思表示，没有违反法律规定，属有效协议，双方当事人应按协议的约定履行义务。江海桃未依约定全部履行义务，违背了诚实信用原则，构成违约。因此，来宾日报社诉请江海桃给付尚欠的租金，证据充分，于法有据，予以支持。但由于来宾日报社未能及时将出租项目交给江海桃承租，亦有一定过错，故江海桃交纳的保证金，来宾日报社不再退还，可抵销租金。据此，江海桃尚欠来宾日报社的租金为46000元（33000元／年×2年－15000元－5000元）。来宾日报社诉请江海桃赔偿其代发的保安人员的工资，证据不充分，不予支持。江海桃停业后，擅自处置来宾日报社出资购买的食堂设施设备，得款约50000多元，占为己有，侵害了来宾日报社合法权益。来宾日报社要求江海桃按价赔偿，事实清楚，于法有据，予以支持；江海桃抗辩主张该设备款项，是江海桃申请来宾日报社划拨，不是来宾日报社垫资，来宾日报社诉请赔偿无依据的意见，证据、理由不充分，不予采信。江海桃认为来宾日报社的诉请，超过了诉讼时效，证据不足，不予认可。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第二百二十

来宾日报社与江海桃签订了《来宾日报社多种经营承包协议书》，是双方当事人真实意思表示，没有违反法律规定，属有效协议，双方当事人应按协议的约定履行义务。江海桃未依约定全部履行义务，违背了诚实信用原则，构成违约。因此，来宾日报社诉请江海桃给付尚欠的租金，证据充分，于法有据，予以支持。但由于来宾日报社未能及时将出租项目交给江海桃承租，亦有一定过错，故江海桃交纳的保证金，来宾日报社不再退还，可抵销租金。据此，江海桃尚欠来宾日报社的租金为46000元（33000元／年×2年－15000元－5000元）。来宾日报社诉请江海桃赔偿其代发的保安人员的工资，证据不充分，不予支持。江海桃停业后，擅自处置来宾日报社出

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）来民二终字第242号上诉人（一审被告）：江海桃。委托代理人：曾绍贤。被上诉人（一审原告）：来宾日报社。住所地：来宾市政和路***号。法定代表人：杨毅，该日报社社长。委托代理人：韦国劲，来宾市法律援助中心律师。上诉人江海桃因与被上诉人来宾日报社合同纠纷一案，不服来宾市兴宾区人民法院（2014）兴民初字第771号民事判决，向本院提起上诉。本……