土地承包经营权转让合同纠纷 （2014）银民终字第360号

原告与第三人签订的《土地转让协议书》，其实质就是第三人将其以家庭承包方式所获得的10亩土地承包经营权转让于原告，根据相关法律规定及政策精神，以家庭承包方式实行的土地承包，是将农村集体所有土地分配给本集体经济组织成员经营，使其获得相应的农村土地承包经营权，其目的为该集体经济组织成员提供基本的生活保障，因此土地承包经营权的流转不得违背上述原则，同时亦不得侵害该集体经济组织其他成员的利益。本案中，原告系平罗县灵沙乡西灵村村民，其在西灵村已获得相应的承包土地，而涉案承包地系第三人及其家庭成员共同的承包地，是其获得生活基本保障的依据；依据法律规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”，原告与第三人所签订的《土地转让协议书》并未履行上述程序，因此该协议侵害了其他集体经济组织成员（社会公共）的利益。综上，原告与第三人所签订的《土地转让协议书》无效，原告依据该协议要求与被告签订农村土地承包经营合同并协助办理农村土地承包经营权证的诉讼请求无法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》

原告与第三人签订的《土地转让协议书》，其实质就是第三人将其以家庭承包方式所获得的10亩土地承包经营权转让于原告，根据相关法律规定及政策精神，以家庭承包方式实行的土地承包，是将农村集体所有土地分配给本集体经济组织成员经营，使其获得相应的农村土地承包经营权，其目的为该集体经济组织成员提供基本的生活保障，因此土地承包经营权的流转不得违背上述原则，同时亦不得侵害该集体经济组织其他成员的利益。本案中，原告系平罗县灵沙乡西灵村村民，其在西灵村已获得相应的承包土地，而涉案承包地系第三人及其家庭成员共同的承包地，是其获得生活基本保障的依据；依据法律规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民终字第360号上诉人（原审原告）马建虎，男，1979年1月25日出生，回族，农民，住宁夏回族自治区平罗县。委托代理人马振林，宁夏金林律师事务所律师。被上诉人（原审被告）银川市通贵乡通贵村村民委员会，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。负责人段洪天，该村委会主任。委托代理人段洪礼，男，1971年1月29日出生，回族，农民，住宁夏回族自治……