房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0115民初1255号
裁判要旨
涉案房屋为农村宅基地房屋，原告并非涉案房屋所在地村民集体组织的村民，双方就涉案房屋进行买卖，违反国家法律、法规的强制性规定，故所签订的《房屋转让协议书》当属无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 故原告要求被告返还800,000元的诉求，依法有据，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、第五十八条之规定，判决如下：一、原告陈家栋与被告潘金平、严品珠、潘长岭、潘常峰于2017年11月12日签订的《房屋转让协议书》无效；二、被告潘金平、严品珠、潘长岭、潘常峰于本判决生效之日起十日内共同返还原告陈家栋800,000元。 负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11,800元，减半收取计5,900元(原告陈家栋已预交)，由被告潘金平、严品珠、潘长岭、潘常峰共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法
摘要
陈家栋与潘金平、严品珠等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初1255号原告：陈家栋，男，1950年5月18日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住杨浦区兰州路****楼**。 被告：潘金平，男，1957年11月30日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：严品珠，女，1958年6月12日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区，住上海市浦东新区。 被告：潘长岭，男，1990年3月14日出生，汉族，户籍……