房屋买卖合同纠纷 (2017)京03民终2993号
裁判要旨
双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》《补充协议》《存量房屋买卖合同》为双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。就买受人双方表述不一，但据双方签订的网签合同以及林则成民事起诉状中所陈述的事实，法院确认诉争合同买受人为李立梅、李光熙。案件的争议焦点为林则成于2016年2月1日未配合李立梅、李光熙办理缴税是否违约。就林则成主张的双方网签合同的约定致使少缴税的意见，因该事项属行政机关税收行政主管范畴，如双方确存在违反税收征管法律规定的行为，应由相关税收行政主管部门按相关法律规定进行判定和查处，但对双方签订和履行买卖合同的民事行为效力不产生影响。林则成据上述理由不办理缴税，于法无据，应属违约。其违约行为导致无法将诉争房屋转移登记至李立梅、李光熙名下。林则成应据双方合同约定，承担违约责任。但李立梅、李光熙主张的违约金计算标准与双方补充合同中约定不一，法院据《补充协议》之标准计算违约金数额。同理，林则成据上述理由认为李立梅、李光熙违约，要求其赔偿违约金92万元的诉讼请求，于法无据，法院予以驳回。就应当按何标准纳税一节
摘要
林则成与李光熙等房屋买卖合同纠纷民事二审判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终2993号上诉人（原审原告、反诉被告）：林则成，男，1964年11月1日出生。委托诉讼代理人：韩雪，男，1982年11月28日出生。委托诉讼代理人：王淑霞（林则成之妻），1963年3月8日出生。被上诉人（原审被告、反诉原告）：李立梅，女，1983年12月14日出生。被上诉人（原审被告、反诉原告）：李光熙，男，1983年3月20日出生。二……