房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终3857号
裁判要旨
梁丹与林永强于2017年2月21日签订的《买卖合同》、《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应依约履行。虽林永强主张其与梁丹已于2017年3月10日达成了解除案涉房屋买卖合同的合意，但梁丹不予确认，林永强亦无法提供相应证据予以证明，故对林永强的该项主张，一审法院不予采信。综合梁丹、林永强在本案中的相关陈述可知，双方争议的焦点为林永强有无权利以《网签合同》的内容与《买卖合同》、《补充协议》的内容不一致拒绝签订《网签合同》进而拒绝履行案涉房屋买卖合同。一审法院认为，《买卖合同》已明确约定“甲、乙双方签订的《广州市存量房买卖合同》（正式版）与本合同具有同等效力，不一致时以本合同为准；本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力”，该条款实际赋予了《补充协议》中“甲乙双方确保过户时间2017年3月25日前”的约定有高于梁丹、林永强此后签订的《网签合同》中不一致条款的效力，无论《网签合同》约定双方过户的时间迟于2017年3月25日还是《网签合同》根本没有约定最迟过户时间，林永强都可以依据《买卖合同》、《
摘要
林永强、梁丹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终3857号上诉人（原审被告）：林永强，男，1974年9月28日出生，汉族，住广东省阳西县。委托诉讼代理人：林霞，广东粤鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁丹，女，1982年8月10日出生，壮族，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：林仕军，广东太平洋联合律师事务所律师。上诉人林永强因与被上诉人梁丹房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省……