房屋买卖合同纠纷 （2017）闽02民终5192号
裁判要旨
可以采信。另蔚金龙申请证人胡某到庭作证，证人胡某证明，其在2017年5月10日前曾向讼争房屋买卖合同上王越所登记的电话号码打电话通知办理过户手续，并提供中国联通查询通话详单予以证明。蔚金龙以该证人证言欲证明王越不协助办理过户手续。一审法院认为，一、讼争房屋买卖合同的居间服务合同经办人为朱爱仁，并非胡某，因此，证人胡某与本案讼争房屋买卖合同没有关联性；二、胡某的证言及中国联通查询通话详单证明胡某曾向讼争房屋买卖合同上王越所登记的电话号码打电话，但无法证明通话内容为通知王越办理过户手续，故胡某的证人证言，不予采纳。蔚金龙提供盖有厦门丹厦房产行销策划有限公司见证章的证明，欲证明胡某系厦门丹厦房产行销策划有限公司员工及负责王越与蔚金龙房屋买卖的跟单人，该证明因王越不予认可，且所盖的印章是厦门丹厦房产行销策划有限公司的见证章而不是公章，并与居间服务合同所签署的经办人员不一致，故不予采纳。一审法院认为，王越与蔚金龙签订的《房产买卖合同》及其《补充协议》，系双方当事人真实的意思表示，内容不违反法律规定，应确认为合法有效，双方均应按约定履行合同义务。根据本案双方当事人之间《补充协议》约定：“蔚金龙必须
摘要
蔚金龙、王越房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终5192号上诉人（原审被告）：蔚金龙，男，1987年2月19日出生，汉族，住厦门市翔安区。委托诉讼代理人：陈美珍，福建方与圆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王越，女，1990年7月22日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。委托诉讼代理人：庄宗伟、郑芙蓉，北京大成（厦门）律师事务所律师。上诉人蔚金龙因与被上诉人王越房屋买卖合同纠纷一……