金融借款合同纠纷 （2019）鲁0285执异63号
裁判要旨
案外人高桂松虽然提供了其与被执行人安耐公司于2014年10月20日签订的涉案房屋的租赁合同，但于抵押权设立时并未支付租金且未占有使用涉案房屋，且申请执行人有证据证明抵押权设立时，涉案房屋并未出租，故案外人高桂松主张的涉案房屋租赁权不得对抗已登记的抵押权，其异议理由不成立，本院不予支持。 并于2018年7月25日做出（2018）鲁0285执异41号执行裁定书，裁定驳回高桂松的异议请求。 本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同的内容由当事人约定，应包括当事人的名称或者姓名和住所及相关内容。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条明确规定，“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。” 异议人青岛吉安盛钢结构建筑工程有限公司未能向本院提交其在人民法院查封前已与被执行人安耐（青岛）塑胶有限公司签订租赁上述房产、土地的书面租赁合同及相
摘要
青岛吉安盛钢结构建筑工程有限公司、青岛市资产管理有限责任公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省莱西市人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0285执异63号异议人（案外人）：青岛吉安盛钢结构建筑工程有限公司，住所地莱西市开发区龙口路。 信用代码91370285561175679G。 法定代表人：于涛申请执行人：青岛市资产管理有限责任公司，住所地青岛市崂山区苗岭路**。 负责人：张世斌，该公司总经理。 被执行人：安耐（青岛）塑胶有限公司，，住所地莱西市李权庄镇金海工业园法定代表人：廉……