租赁合同纠纷 （2018）粤0113民初7794号
裁判要旨
原告广州百翔物业管理有限公司是广州市番禺区莲花山镇保税加工区灵兴工业区51号物业的合法出租人。 广州百翔物业管理有限公司与被告西藏和藤医药发展股份有限公司广州分公司签订的《租赁合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性约定，合法有效。 双方当事人均应当按照合同约定履行自己的义务。 被告西藏和藤医药发展股份有限公司广州分公司自2018年6月起无故拒不支付案涉物业的租金及水电费，亦未将案涉物业腾空交还原告，原告于2018年10月自行清场收回该物业。 故原告请求被告支付2018年6月至2018年9月的租金79016元（7400元+23872元/月×3个月）、水电费684元、电损费34.2元的请求合理合法，本院予以支持。 原告请求被告按所欠租金金额的千分之一计算支付2018年6月11日起至被告实际付清租金及水电费之日止的滞纳金。 由于（2018）粤0113民初7795号案中，原告已起诉要求没收被告交纳的保证金，案涉保证金是针对承租人迟延给付租金特定行为所约定的违约金，原告亦确认该保证金系被告关联支付（2018）粤0113民初7795号案案涉租赁物及本案案涉租赁物的保证金，且原告没
摘要
广州百翔物业管理有限公司与西藏和藤医药发展股份有限公司广州分公司、西藏和藤医药发展股份有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初7794号原告：广州百翔物业管理有限公司，住所广州市番禺区石基镇龙基南路23号2楼。 法定代表人：周明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：谢薰娜，广东圹埌律师事务所律师。 被告：西藏和藤医药发展股份有限公司广州分公司,住所广州市海珠区新港东路2429号108房。 负责人：钱陈钦。 被告：西藏和藤医药发展股份有限公司，住所西藏林芝市……