物业服务合同纠纷 （2016）苏09民终3283号

港联物业与集云物业签订的物业管理顾问服务合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效。合同明确约定港联物业向集云物业提供前期物业管理顾问服务，服务期限自2014年11月1日至2016年10月31日止，酬金为每年54万元，每六个月首月10日前，集云物业支付港联物业人民币27万元。2014年12月2日，集云物业向港联物业支付了2014年11月1日至2015年4月30日的首期服务费27万元，后集云物业未能按约支付，经港联物业催要后仍未支付2016年4月30日前的服务费用54万元，致本纠纷的发生，集云物业的行为已构成违约，应承担相应的民事责任。现港联物业请求集云物业支付2015年5月1日至2016年4月30日期间的物业管理顾问费54万元及利息（从2015年10月10日起至法院判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）符合法律规定，应予支持。判决：盐城集云物业服务有限公司应当于判决生效后十日内支付港联物业服务（上海）有限公司人民币54万元及利息（从2015年10月10日起至法院判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。案件受理费9200元，依法减半收取4600元，

港联物业与集云物业签订的物业管理顾问服务合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效。合同明确约定港联物业向集云物业提供前期物业管理顾问服务，服务期限自2014年11月1日至2016年10月31日止，酬金为每年54万元，每六个月首月10日前，集云物业支付港联物业人民币27万元。2014年12月2日，集云物业向港联物业支付了2014年11月1日至2015年4月30日的首期服务费27万元，后集云物业未能按约支付，经港联物业催要后仍未支付2016年4月30日前的服务费用54万元，致本纠纷的发生，集云物业的行为已构成违约，应承担相应的民事责任。现港联物业请求集云物业支付2015年5月

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终3283号上诉人（原审被告）：盐城集云物业服务有限公司，住所地盐城市人民北路100号宏大北苑11幢005室。法定代表人：应维光，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐文海，江苏阜一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：港联物业服务（上海）有限公司，住所地上海市长宁区延安西路1319号7楼。法定代表人：黄建邦，该公司经理。委托诉讼代理人：吴嘉……