农村建房施工合同纠纷 （2019）京0113民初29015号
裁判要旨
双方签订的《协议书》系当事人真实意思表示，属合法有效，应该按约履行。 本案涉诉房屋基本完工，合同约定内容基本履行完毕，原告所称解除理由不符合法律规定，对此本院不予支持。 本案焦点在于被告是否违约以及就涉诉工程是否存在质量瑕疵。 根据本案现有证据包括现场勘验笔录、施工进度表、照片，双方在无设计图纸的情况下进行施工，按照施工习惯应多为依照双方口头约定，双方除《协议书》上约定施工内容外，另有部分包括增高东院墙、修建南墙西墙等零星工程。 故对原告所称被告存在延误工期的违约情形，证据不足，本院难以支持。 对于原告所称第三项诉讼请求，根据现场勘验情况，涉诉工程存在部分质量瑕疵需要修复。 屋顶下方、隔断墙上部所浇筑水泥柱有断点，一、二楼之间转梯高度不均，屋顶内表面有一些麻面，存在漏筋处，一楼横梁处有约1到2公分的跑模现象，故被告应向原告支付房屋修复费用，但原告所称此项费用过高，依据不足，本院予以调整。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告姜海顺向原告潘杰支付涉诉房屋修复费用一万元，于本判决生效之日起七日内执行；二、驳
摘要
潘杰与姜海顺农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初29015号原告:潘杰，男，1982年8月5日出生，满族，北京市石景山区人。 被告：姜海顺，男，1969年9月21日出生，汉族，北京市顺义区人。 委托诉讼代理人：卞志忠，北京卞志忠律师事务所律师。 原告潘杰与被告姜海顺农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 双方当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加诉……