土地租赁合同纠纷 （2016）鲁02民终6055号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据张信兴、王英文双方的约定，张信兴租期满后或自动停租，必须将王英文西院墙修好，张信兴在与王英文解除合同，要求王英文返还租金，在收到王英文返还租金的收条上也载明，收到租赁款2000元，在院墙修好后剩余的3000元王英文退还，而涉案的场地停租后，张信兴并未按约定将王英文的院墙修好，现要求王英文返还租金条件未成就，其主张一审不予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审判决：驳回张信兴的诉讼请求；案件受理费50元，减半收取25元，由张信兴承担。本院二审期间，当事人未提交新证据。经审理查明，本院查明的事实与一审一致。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据张信兴、王英文双方的约定，张信兴租期满后或自动停租，必须将王英文西院墙修好，张信兴在与王英文解除合同，要求王英文返还租金，在收到王英文返还租金的收条上也载明，收到租赁款2000元，在院墙修好后剩余的3000元王英文退还，而涉案的场地停租后，张信兴并未按约定将王英文的院墙修好，现

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终6055号上诉人（一审原告）：张信兴。被上诉人（一审被告）：王英文。上诉人张信兴因与被上诉人王英文土地租赁合同纠纷一案，不服山东省青岛市崂山区人民法院（2016）鲁0212民初254号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成的合议庭进行了审理。上诉人张信兴到庭参加了诉讼，被上诉人王英文经本院合法传唤未到庭，本院依法进行缺席审理。……