宅基地使用权纠纷 （2014）一中民一终字第98号

原告经民主议定程序由村民代表大会通过了平房改造的方案，并经有关部门批准收回宅基地，在该村现有土地上建设新村是改善村民居住环境的举措。该方案对被告合法使用宅基地上所建房屋进行了安置，被告理应积极予以配合。被告拒绝拆除房屋的行为，影响了曹庄子村平房改造的进行，原告的诉讼请求理由正当，予以支持。原审法院调解未果，遂判决：被告宋玉义于本判决生效后三日内将坐落于天津市西青区中北镇曹庄子村十六条胡同一段21号的地上建筑物全部拆除，将宅基地交还原告。案件受理费适用简易程序实际收取40元，由被告负担。原审法院判决后，上诉人不服，以上诉人在宅基地上建造的房屋系其私有财产，在其未与被上诉人签订拆迁协议前，原审法院判令其拆除房屋是错误的为由提起上诉，请求依法撤销原审判决。被上诉人服从原判。经本院审理查明，原审法院查明的事实无误，本院予以确认。案经本院主持调解，双方当事人各持己见。本院认为，被上诉人制定的《曹庄村平房改造实施方案》，经村民代表大会通过，属于改善村民居住环境的公益举措，大部分村民已经与村委会签订了协议并拆除了房屋、交还了土地。该方案对上诉人给予房屋安置补偿，未侵害上诉人的合法权益，上诉人理应积极

原告经民主议定程序由村民代表大会通过了平房改造的方案，并经有关部门批准收回宅基地，在该村现有土地上建设新村是改善村民居住环境的举措。该方案对被告合法使用宅基地上所建房屋进行了安置，被告理应积极予以配合。被告拒绝拆除房屋的行为，影响了曹庄子村平房改造的进行，原告的诉讼请求理由正当，予以支持。原审法院调解未果，遂判决：被告宋玉义于本判决生效后三日内将坐落于天津市西青区中北镇曹庄子村十六条胡同一段21号的地上建筑物全部拆除，将宅基地交还原告。案件受理费适用简易程序实际收取40元，由被告负担。原审法院判决后，上诉人不服，以上诉人在宅基地上建造的房屋系其私有财产，在其未与被上诉人签订拆迁协议前，原审法院

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第98号上诉人（原审被告）宋玉义。委托代理人周××（上诉人之妻），农民。被上诉人（原审原告）天津市西青区中北镇曹庄子村民委员会，住所地天津市西青区中北镇曹庄子村。法定代表人王秀增，村主任。委托代理人高升，天津四方君汇律师事务所律师。委托代理人田霖，天津四方君汇律师事务所律师。上诉人宋玉义因宅基地使用权纠纷一案，不服天津市西青区人民法院……