房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）吉01民终3965号

原告吉林娜奇美房地产开发有限公司与被告吴跃民签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》系双方真实意思表示，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依据双方签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》及测绘成果表，被告应支付房屋拆迁款的重置价款24.1㎡×（618.98-373.66）=5912.21元，超出应安置建筑面积的差价款（53.95㎡-43.69㎡）×970元=9952.2元，两项合计人民币15864.41元。原告主张被告自1999年6月7日起支付利息依据不足，本院不予保护。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告吴跃民于本判决生效后立即给付原告吉林娜奇美房地产开发有限公司拆迁重置款和超出面积款合计人民币15864.41元。案件受理费682.00元（原告已预交）由被告吴跃民承担。本院二审除一审法院查明事实外，另查明：吴跃民二审中自认2018年11月26日收到娜奇美公司通知，要求吴跃民5日内支付超出面积款。本院认为：1999年4月28日娜奇美公司与吴跃民签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》中所涉的

原告吉林娜奇美房地产开发有限公司与被告吴跃民签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》系双方真实意思表示，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依据双方签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》及测绘成果表，被告应支付房屋拆迁款的重置价款24.1㎡×（618.98-373.66）=5912.21元，超出应安置建筑面积的差价款（53.95㎡-43.69㎡）×970元=9952.2元，两项合计人民币15864.41元。原告主张被告自1999年6月7日起支付利息依据不足，本院不予保护。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终3965号上诉人（原审原告）：吉林娜奇美房地产开发有限公司，住所地长春市绿园区春城大街3号。法定代表人:王文海，董事长。委托诉讼代理人：柴兴国，系公司职员。被上诉人（原审被告）：吴跃民，女,汉族，1960年4月14日生，住长春市绿园区春城大街3号娜奇美综合楼4区1门302室。委托诉讼代理人：辛德平，男，汉族，1959年5月20日生，住……