所有权确认纠纷 （2016）皖02民终362号

《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案张成贵在支付了该房对应的价款后，即为该房屋的实际所有人；但该房在办理过户登记中，张成贵用张松树、朱叶红的证件，将房屋所有权登记在张松树、朱叶红名下，视为转让，其民事法律行为有效，即转让有效；由于法律明文规定，不动产房屋应当以登记为准，故该不动产的权属已发生了合法有效的变更；现张成贵称其是暂时过户至张松树、朱叶红名下，要求法院对该房屋的所有权进行重新确认，不符合法律规定，其诉请不能成立。至于张松树、朱叶红主张附加条件的将该房屋所有权重新过户于张成贵，非本案处理。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回张成贵的诉讼请求。案件受理费80减半收取40元，由张成贵承担。张成贵上诉称：请求撤销原判，依法改判支持上诉人一审全部诉讼请求，被上诉人承担一、二审诉讼费用。上诉人为无城镇仓头社区原仓头镇政府办公楼1幢103室房产实际产权人，其所有权应当能够得到人民法院确认。原审适用法律规范，不

《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案张成贵在支付了该房对应的价款后，即为该房屋的实际所有人；但该房在办理过户登记中，张成贵用张松树、朱叶红的证件，将房屋所有权登记在张松树、朱叶红名下，视为转让，其民事法律行为有效，即转让有效；由于法律明文规定，不动产房屋应当以登记为准，故该不动产的权属已发生了合法有效的变更；现张成贵称其是暂时过户至张松树、朱叶红名下，要求法院对该房屋的所有权进行重新确认，不符合法律规定，其诉请不能成立。至于张松树、朱叶红主张附加条件的将该房屋所有权重新过户于张成贵，非本案处理。依据

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖02民终362号上诉人（原审原告）：张成贵，男，1963年8月14日出生，汉族，住安徽省无为县。被上诉人（原审被告）：张松树（张成贵之子），汉族，1984年1月18日出生，住安徽省无为县。被上诉人（原审被告）：朱叶红（张松树之妻），汉族，1984年1月20日出生，住址同上。上诉人张成贵因与被上诉人张松树、朱叶红所有权确认纠纷一案，不服安徽省无……