房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终1943号
裁判要旨
根据协议书的内容可见，各方协商一致确认×号房屋由张明云购买，由张明云向另外两方平均支付售房款；齐某、陈某的证言内容与协议书的内容相互印证，×房屋虽登记在张明久名下，但并非张明久个人房产。张明久、任芝花收受张明云给付的售房款，理应履行协议内容将房屋过户给张明云。张明久以其未授权任芝花代其签字为由拒不履行过户义务，违反了诚实信用原则，其主张协议无效亦无法律依据。一审法院判决：一、确认张明云、李福友与张明久、任芝花于2003年6月1日签订的协议书有效。二、张明久、任芝花于判决生效后七日内协助张明云将北京市朝阳区×号房屋过户至张明云名下。三、驳回张明久、任芝花的反诉请求。二审期间，张明久方称涉诉协议上张明久的签字是任芝花代签，其他人的签字情况无法确定，齐某的工作单位是中国科学院地质所。本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审法院认定的证据的证明效力亦予以确认。上述事实还有二审开庭笔录在案佐证。本院认为：结合各方当事人的上诉请求和答辩意见，本院重点说明以下两个问题。首先，关于涉诉协议书的效力问题。张明云认可协议的真实性；任芝花认可协议上的签字，但认为其当时对房屋产权存在重大误
摘要
任芝花等与李福友等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终1943号上诉人（原审被告,反诉原告）：张明久，男，1946年12月14日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：缪红琰，北京市博人律师事务所律师。委托诉讼代理人：张培（张明久之女），1979年2月9日出生，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告,反诉原告）：任芝花，女，1945年4月16日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：缪红琰，北京市博……