所有权确认纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00915号

诉争房屋原系单位公有住房，在我国城镇住房制度改革中，可以由职工按照国家政策规定以家庭为单位进行购买。本案中，范汉华于2000年10月26日通过武汉铁路分局房改售房取得诉争房屋的房屋所有权证，个人产权比例占100%。2003年，范汉华所在单位将位于武汉市江岸区黄浦小区4栋1单元501室房屋分配给范汉华，并以诉争房屋的价值冲抵了分配新房屋的部分购房款，范汉华将诉争房屋的房屋所有权证原件上交给了单位。江岸机务段根据武汉铁路分局武铁分房（2001）170号《关于公布﹤武汉铁路分局出售旧公有住房管理办法（暂行）﹥的通知》第四条“购买住房以职工个人为单位（配偶双方都在分局的按1人计算），每人只能享受一处。单位调整分配职工住房时，对职工原住房应收回另行分配，对没有按此原则办理的，应予清退”的规定，即分新退旧，将诉争房屋分配给赵明礼居住，并向赵明礼下发了《分房通知单》，范汉华对诉争房屋不再享有权利。因范汉华一直占有、使用诉争房屋，2009年4月27日以诉争房屋的房屋所有权证原件遗失为由向房产管理部门申请补办了诉争房屋的房屋所有权证，2013年以房屋所有权人名义与房屋征收管理部门签订了《征收补偿协议书》

诉争房屋原系单位公有住房，在我国城镇住房制度改革中，可以由职工按照国家政策规定以家庭为单位进行购买。本案中，范汉华于2000年10月26日通过武汉铁路分局房改售房取得诉争房屋的房屋所有权证，个人产权比例占100%。2003年，范汉华所在单位将位于武汉市江岸区黄浦小区4栋1单元501室房屋分配给范汉华，并以诉争房屋的价值冲抵了分配新房屋的部分购房款，范汉华将诉争房屋的房屋所有权证原件上交给了单位。江岸机务段根据武汉铁路分局武铁分房（2001）170号《关于公布﹤武汉铁路分局出售旧公有住房管理办法（暂行）﹥的通知》第四条“购买住房以职工个人为单位（配偶双方都在分局的按1人计算），每人只能享受一处。

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂武汉中民终字第00915号上诉人（原审被告）：范汉华，男，1952年8月14日出生，汉族。委托代理人：罗胜，湖北维力律师事务所律师。委托代理人：聂长桢，湖北维力律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：赵明礼，男，1942年12月24日出生，汉族。委托代理人：姚剑，湖北忠三律师事务所律师。委托代理人：王一凌，湖北忠三律师事务所律师助理。原审第……