房屋租赁合同纠纷 （2019）桂0108民初1521号
裁判要旨
原、被告分别于2017年8月1日及2017年8月15日签订的两份《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，双方当事人均应按合同约定履行各自义务。 但被告却未按约定支付租金，截止至2019年4月，尚有租金2700元未付，之后的租金亦未支付。 原、被告在两份租赁合同中均有约定如被告不按约支付租金，原告有权解除合同，现被告从2019年4月至今除了支付2000元租金后未再支付剩余租金，解除合同的条件已成就，现原告要求解除双方于2017年8月1日及2017年8月15日签订两份《房屋租赁合同》，本院予以支持，且合同解除后，2019年4月份尚欠的2700元租金被告应向原告支付。 关于水电费问题，截止至2019年4月17日，被告尚欠2019年2月1日至2019年4月17日共计17698.95元电费未付，尚欠2019年3月1日至2019年4月17日共计2099.96元水费未付，上述费用，均有原告提交的电费单、缴费单等证据证实，后经原、被告协商，被告向原告支付了4000元水电费，余款未付，故被告还需支付原告水电费共计15798.91元，本
摘要
米国才与张凤房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0108民初1521号 原告：米国才，男，汉族，1961年3月14日出生，户籍地南宁市良庆区。 被告：张凤，女，汉族，1988年7月6日出生，户籍地广西博白县。 原告米国才与被告张凤房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告米国才到庭参加诉讼，被告张凤经本院传票传唤，……