相邻关系纠纷 （2021）湘03民终1397号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》第五百八十条第一款第一项规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行……”。冯清平、刘清云与华南房地产公司约定在湘乡市风华水岸一期的防护墙处为冯清平、刘清云新设一个进出口，但因华南房地产公司已将湘乡市风华水岸一期房屋出售，且已入住部分业主，并成立了湘乡市昆仑桥办事处南津社区风华水岸一期业主委员会，湘乡市风华水岸一期的防护墙应属于湘乡市风华水岸一期的全体业主共同所有，风华水岸一期的全体业主有权对该防护墙行使权利。现湘乡市风华水岸一期的全体业主反对华南房地产公司为冯清平、刘清云在湘乡市风华水岸一期的防护墙上新设进出口，冯清平、刘清云要求华南房地产公司按《协议书》履行新设进出口的义务，因受到权利人的阻碍，存在履行不能。对冯清平、刘清云要求华南房地产公司继续履行协议的诉讼请求，依法应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百八十条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，并经审委会会议讨论决定，原审判决：驳回冯清平、刘清云的诉讼请求。案件受理费8
摘要
《中华人民共和国民法典》第五百八十条第一款第一项规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行……”。冯清平、刘清云与华南房地产公司约定在湘乡市风华水岸一期的防护墙处为冯清平、刘清云新设一个进出口，但因华南房地产公司已将湘乡市风华水岸一期房屋出售，且已入住部分业主，并成立了湘乡市昆仑桥办事处南津社区风华水岸一期业主委员会，湘乡市风华水岸一期的防护墙应属于湘乡市风华水岸一期的全体业主共同所有，风华水岸一期的全体业主有权对该防护墙行使权利。现湘乡市风华水岸一期的全体业主反对华南房地产公司为冯清平、刘清云在
正文（节选）
湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘03民终1397号上诉人（原审原告）：冯清平，男，1969年12月4日出生，汉族，住湖南省湘乡市。上诉人（原审原告）：刘清云，女，1968年4月6日出生，汉族，住湖南省湘乡市。二上诉人共同委托诉讼代理人：李泽民，湘乡市龙城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：湖南省湘乡市华南房地产开发有限公司，住所地湖南省湘乡市昆仑桥办事处东山南路7号……