合同纠纷 （2016）云23民终747号

原告刘春莲与被告茶花公司签订的《承包经营合同书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有约束力，双方均应按照合同约定履行。虽然被告茶花公司认为原告刘春莲对瀚丰公司紫溪山瀚丰生态园及相应资产不享有经营使用权，但合同是原告刘春莲与被告茶花公司签订的，且原告刘春莲按合同约定将紫溪山瀚丰生态园及相应资产交给被告茶花公司经营管理，现合同承包期满，被告茶花公司应将承包的紫溪山瀚丰生态园退还原告刘春莲，对原告刘春莲要求被告撤出紫溪山瀚丰生态园的诉讼请求本院予以支持。因被告茶花公司现仍在使用紫溪山瀚丰生态园，故应当支付原告刘春莲相应的租金损失，根据本案实际，被告茶花公司应支付原告刘春莲自2015年10月1日起至起诉之日止的租金损失6600元，之后的租金继续支付至归还紫溪山瀚丰生态园之日止。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定判决:一、被告楚雄茶花农林开发有限公司将楚雄瀚丰农林科技有限公司紫溪山瀚丰生态园归还原告刘春莲；二、由被告楚雄茶花农林开发有限公司支付原告刘春莲租金损失6600元，之后的租金继续支付至归还紫溪山瀚丰生态园之日止。案件受理费50元，由被告楚雄茶花农林开

原告刘春莲与被告茶花公司签订的《承包经营合同书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有约束力，双方均应按照合同约定履行。虽然被告茶花公司认为原告刘春莲对瀚丰公司紫溪山瀚丰生态园及相应资产不享有经营使用权，但合同是原告刘春莲与被告茶花公司签订的，且原告刘春莲按合同约定将紫溪山瀚丰生态园及相应资产交给被告茶花公司经营管理，现合同承包期满，被告茶花公司应将承包的紫溪山瀚丰生态园退还原告刘春莲，对原告刘春莲要求被告撤出紫溪山瀚丰生态园的诉讼请求本院予以支持。因被告茶花公司现仍在使用紫溪山瀚丰生态园，故应当支付原告刘春莲相应的租金损失，根据本案实际，被告茶花公司应支付原告刘春莲自2015年

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云23民终747号上诉人（原审被告）：楚雄茶花农林开发有限公司，住所地：楚雄市开发区彝人古镇131幢六室。统一社会信用代码：XX。法定代表人：段波，该公司董事长。委托诉讼代理人：高荣，云南兴彝律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：刘春莲，女，1963年6月2日生，汉族，大学文化，昆明市人，云南省工商银行退休职工，……