侵权责任纠纷 （2021）粤01民终5126号

一、关于异议人杨圣稳要求执行法院从拍卖款中返还因涉案房产被破坏导致的损失20万元的问题。首先，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条第二款的规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，执行法院于2019年9月23日向杨圣稳送达了将涉案房屋过户给杨圣稳的《执行裁定书》，该裁定已发生法律效力，杨圣稳是涉案房屋的所有权人。此后，如其认为房屋遭到他人损坏，其作为房屋所有权人，可另循法律途径追究侵权者的责任。第二，在拍卖房产，执行法院委托网络询价平台对涉案房产市场价值进行网络询价，询价结果结合房产座落、所在小区、所在楼层、朝向、户型等基本情况，参照房产周边情况，参考价格并无包含室内装修及设备。杨圣稳认为因房屋内部装修遭到损坏，导致房产实际价值减损的主张缺乏依据。第三，执行法院在《拍卖公告（第二次）》中已确定房产的起拍价、保证金及增加幅度，杨圣稳在竞买后要求返还20万元，相当于要求降价20万元，既改变了拍卖的条件，也对其他参与竞买人不公平。故杨圣稳要求从拍卖所得款中返还其20万元的异议主张，不予支持。二、关于杨圣稳提出如不

一、关于异议人杨圣稳要求执行法院从拍卖款中返还因涉案房产被破坏导致的损失20万元的问题。首先，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条第二款的规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，执行法院于2019年9月23日向杨圣稳送达了将涉案房屋过户给杨圣稳的《执行裁定书》，该裁定已发生法律效力，杨圣稳是涉案房屋的所有权人。此后，如其认为房屋遭到他人损坏，其作为房屋所有权人，可另循法律途径追究侵权者的责任。第二，在拍卖房产，执行法院委托网络询价平台对涉案房产市场价值进行网络询价，询价结果结合房产座落、所在小区、所在楼层、朝向、

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终5126号上诉人（原审被告）：彭波，男，1979年4月21日出生，汉族，身份证住址湖北省洪湖市。委托诉讼代理人：简涛，广东兆鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓燕梅，广东兆鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨圣稳，男，1967年12月22日出生，汉族，身份证住址安徽省舒城县。委托诉讼代理人：杨圣艮，系杨圣稳弟弟。原审原告：杨圣艮……