案外人执行异议之诉 （2021）鲁17民终2538号

本案的争议焦点为：原告赵利生是否享有排除对涉案58幢4号房屋商品房及该商品下的房款强制执行权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，原告赵利生应对涉案58幢4号房屋商品房及该商品下的房款享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。原告赵利生虽称（2020）鲁民再228号中所载明出售给朱洪生的凤凰花园城连体别墅第58幢4号房屋系凤凰凯悦公司因欠赵利生工程款抵顶给其的房屋，一审法院冻结的债权款项属于其所有，但原告赵利生未提供涉案房屋已实际交付且入住的证据，其提交的证据仅证明赵利生与凤凰凯悦公司欲以抵偿的方式达成以物抵债的目的，并未产生物权变动的效力，亦未提交原告赵利生对凤凰花园城连体别墅第58幢4号房产的享有物权期待权的相应证据，应承担举证不能的法律后果。另外，原告主张的2017年4月16日与朱洪生签订的房屋买卖协议中，甲方（卖方）为第三人凤凰凯悦公司、赵利生，之后第三人凤凰凯悦公司与朱洪生就涉案房产的房屋买卖纠纷已经一、二审和再

本案的争议焦点为：原告赵利生是否享有排除对涉案58幢4号房屋商品房及该商品下的房款强制执行权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，原告赵利生应对涉案58幢4号房屋商品房及该商品下的房款享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。原告赵利生虽称（2020）鲁民再228号中所载明出售给朱洪生的凤凰花园城连体别墅第58幢4号房屋系凤凰凯悦公司因欠赵利生工程款抵顶给其的房屋，一审法院冻结的债权款项属于其所有，但原告赵利生未提供涉案房屋已实际

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁17民终2538号上诉人（原审原告、案外人）：赵利生，男，1966年3月20日出生。委托诉讼代理人：闫得玉，北京德恒（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫少奇，北京德恒（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请人）：吴玫英，女，1957年1月12日出生。委托诉讼代理人：刘爱堂，山东桂林律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：李建敏，……