申请执行人执行异议之诉 （2017）粤07民终354号

本案是申请执行人执行异议之诉。本案的争议焦点是：应否撤销（2011）江新法执外异字第7号民事裁定书并许可继续执行涉案的4块土地及10幢厂房。莫美兴认为五湖公司、敦泽公司、麦宜汉、麦志雄对涉案的4块土地及10幢厂房享有实体的权利，且用作向其借款300万元的抵押担保。因此，这些土地和厂房应作为借贷纠纷执行案的执行标的继续执行。一审法院认为，莫美兴的上述主张，理据不足，一审法院不予支持，主要理由如下：第一，涉案的4块土地及10幢厂房登记的权利人或所有权人为布新联合社。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”涉案的4块土地及10幢厂房权利虽经过数次流转，但均没有到国土及房管部门办理物权变更登记手续，其物权至今未发生转移，权利人或所有权人一直都是布新联合社。因此，布新联

本案是申请执行人执行异议之诉。本案的争议焦点是：应否撤销（2011）江新法执外异字第7号民事裁定书并许可继续执行涉案的4块土地及10幢厂房。莫美兴认为五湖公司、敦泽公司、麦宜汉、麦志雄对涉案的4块土地及10幢厂房享有实体的权利，且用作向其借款300万元的抵押担保。因此，这些土地和厂房应作为借贷纠纷执行案的执行标的继续执行。一审法院认为，莫美兴的上述主张，理据不足，一审法院不予支持，主要理由如下：第一，涉案的4块土地及10幢厂房登记的权利人或所有权人为布新联合社。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终354号上诉人（原审原告）：莫美兴，女，1965年11月25日出生，汉族，住广东省江门市新会区，。委托代理人：方先涛，广东森德律师事务所律师。委托代理人：郑丽明，广东森德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:佛山市南海区里水镇布新经济联合社，住所地：广东省佛山市南海区里水镇布新村。法定代表人：李启杨，该社主任。委托代理人：敖斌，广东领……