建设工程合同纠纷 （2018）京02民终1853号
裁判要旨
当事人所签订的合同，违反法律、行政性法规强制性规定的，该合同无效。关于立和空间公司不具备建筑装饰工程设计专项资质，所签订的《设计合同》的效力问题，因立和空间公司与建投享老公司签订的《设计合同》，其主要内容是建投享老公司的生活社交中心舍内精装修设计，但其中的施工图设计包括机电系统图纸，如消防、安防、水、电、空调、暖通等。根据《中华人民共和国建筑法》第13条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术设备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。立和空间公司不具有从事建筑装饰工程专项设计的资格，因此，立和空间公司与建投享老公司签订的《设计合同》中涉及机电系统图纸设计内容违反了我国法律强制性规定，该部分应属无效。立和空间公司不具备建筑装饰工程专项设计资质，在双方签订《设计合同》之前，立和空间公司向建投享老公司发送的计划书明确告知不提供机电系统图纸设计，建投享老公司在明知立和空间公司不具备相应资质的情况下，仍与立和空间公司签订涉及机电系统
摘要
建投享老有限责任公司与北京立和空间装饰艺术设计有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1853号上诉人（原审被告、反诉原告）：建投享老有限责任公司，住所地北京市东城区广渠门内大街16号1-3层。法定代表人：龚先念，董事长。委托诉讼代理人：梁文彬，北京颐合中鸿律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京立和空间装饰艺术设计有限公司，住所地北京市东城区方家胡同46号8栋E201室。法定代表人：贾立，总经理。委托诉讼代……