物权保护纠纷 （2018）鲁01民终227号
裁判要旨
根据物权法的相关规定，占有的不动产或动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨碍或者消除危险。本案中，涉案房屋虽未办理产权登记手续，但基于商品房买卖合同及李楠与其前夫陈荣华离婚协议的真实性和有效性，可以认定李楠目前尚具有涉案房屋的占有、使用权。刘建华仅凭其提供的房屋租赁合同和案外人甘某某的转账业务回单，不足以证实其基于房屋租赁合同关系对涉案房屋合法居住、使用的主张。因此，刘建华占有、使用涉案房屋没有充分的法律依据，其占有、使用涉案房屋的行为侵害了李楠的合法权益，故对于李楠请求刘建华搬出涉案房屋的诉讼请求，一审法院予以支持。综上所述，李楠是涉案房屋的合法占有人，刘建华占有该房产，没有充分的法律依据，李楠请求刘建华搬出涉案房屋的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。本案经调解未果，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第二百四十五条之规定，判决：限刘建华于判决生效后十日内向李楠返还位于济南市长清区恒大绿洲17号楼2单元904室的房屋。案件受理费200元，减半收取100元，由刘建华承担。本院二审期间，当事人围绕其主张依法提交了新证据，本
摘要
刘建华与李楠占有保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终227号上诉人（原审被告）：刘建华，男，1983年1月27日出生，汉族，山东北辰集团职工，住济南市。委托诉讼代理人：房民，山东灵岩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李楠，女，1975年1月14日出生，汉族，天津市第四中心医院医生，户籍所在地天津市，现住济南市长清区大学城数娱广场*座*号楼****室。委托诉讼代理人：米长改，山东元序……