共有纠纷 （2021）沪02民终3098号

1989年窑村XXX号房屋宅基地使用现状调查表是集体组织依职权进行的，由此确定的立基人口是合法有据的，可以确定窑村XXX号房屋在1989年确定的宅基地使用权人是龚惠英、龚华福、龚彩华、龚海清。龚惠英方提出龚彩华的户籍已迁出，不应享有拆迁利益，因并无明确的法律规定户口迁移即丧失宅基地使用权，且龚彩华户口迁移后未申请新的宅基地，未违反一人一宅基地的规定，故对龚惠英方的上述意见，法院难以支持。关于龚惠英方提出龚彩华已在他处获得拆迁安置补偿的抗辩意见，因龚惠英方未提供证据予以证实，法院难以采纳。窑村XXX号房屋建造于1985年，当时的家庭成员是龚惠英方及龚彩华，龚彩华已经成年，与龚惠英方共同生活，故窑村XXX号房屋的地上物应属于家庭共同财产。窑村XXX号房屋拆迁所确定的补偿款中有房屋评估总价、土地使用权基价及价格补贴、棚舍和其他附属物补偿、搬家补助费、设备迁移费、临时安置过渡费、奖励费、购房补贴等；其中，龚惠英方及龚彩华是拆迁时的宅基地使用权人，故土地使用权基价及价格补贴、奖励费、购房补贴应属于龚惠英方及龚彩华共有；由于当事人均未举证说明地上物的具体组成情况，而房屋评估总价、棚舍及其他附属物补

1989年窑村XXX号房屋宅基地使用现状调查表是集体组织依职权进行的，由此确定的立基人口是合法有据的，可以确定窑村XXX号房屋在1989年确定的宅基地使用权人是龚惠英、龚华福、龚彩华、龚海清。龚惠英方提出龚彩华的户籍已迁出，不应享有拆迁利益，因并无明确的法律规定户口迁移即丧失宅基地使用权，且龚彩华户口迁移后未申请新的宅基地，未违反一人一宅基地的规定，故对龚惠英方的上述意见，法院难以支持。关于龚惠英方提出龚彩华已在他处获得拆迁安置补偿的抗辩意见，因龚惠英方未提供证据予以证实，法院难以采纳。窑村XXX号房屋建造于1985年，当时的家庭成员是龚惠英方及龚彩华，龚彩华已经成年，与龚惠英方共同生活，故窑

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终3098号上诉人(原审被告)：龚惠英，女，1941年10月15日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：龚华福，男，1942年8月27日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：龚海清，男，1970年3月26日出生，汉族，住上海市嘉定区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：龚磊磊，上海豪派律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：龚彩华(曾用……