宅基地使用权纠纷 （2014）一中民一终字第1076号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告赵庄子村委会为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，规划方案经上级相关部门批准，《天津市西青区西营门街赵庄子村平房改造实施办法》也经过村民代表表决通过，故原告有权收回涉案的东至王希林、刘云明、西至胡同、南至道路、北至袁坤宏的宗地予编号为（37）-2号的土地并予以合理利用。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五条第一款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘欣和、刘新顺、刘新玲立即拆除位于东至王希林、刘云明、西至胡同、南至道路、北至袁坤宏的地上物，将土地交还原告天津市西青区西营门街赵庄子村民委员会。案件受理费40元，先予执行费500元，被告刘欣和、刘新顺、刘新玲分别负担180元。判决后上诉人刘新顺不服原审判决上诉来院，请求二审法院撤销原审判决

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告赵庄子村委会为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，规划方案经上级相关部门批准，《天津市西青区西营门街赵庄子村平房改造实施办法》也经过村民代表表决通过，故原告有权收回涉案的东至王希林、刘云明、西至胡同、南至道路、北至袁坤宏的宗地予编号为（37）-2号的土地并予以合理利用。综上所述，原审法院依照《中华人

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第1076号上诉人（原审被告）刘新顺，农民。委托代理人廉卫涛，天津鸥鸽律师事务所律师。委托代理人王雪莲，天津鸥鸽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津市西青区西营门街赵庄子村民委员会，住所地天津市西青区西营门街赵庄子村。法定代表人刘云通，村主任。委托代理人陈刚，该村党支部委员。委托代理人岳东伟，天津森宇律师事务所律师。原审被告刘欣和……